Objektaufnahme
Gemeinsame Aufnahme der Flächen mit Klärung von Zugang und Verantwortlichkeit.
Gewerbeobjekte im Großraum Dresden
Gewerberäumungen mit planbaren Abläufen.
Für Unternehmen, Hausverwaltungen und Eigentümer – strukturiert organisiert, klar abgestimmt und termingerecht umgesetzt.
Entrümpeln mit System.
Was eine Gewerberäumung ausmacht
Termin, Zugang und Verantwortlichkeit stehen vorher fest
Bei gewerblichen Objekten zählt nicht nur die Räumung selbst, sondern der Rahmen: Wer erteilt den Auftrag, wer gibt den Zugang frei, bis wann muss die Fläche übergeben sein und wie wird abgerechnet.
Deshalb werden Leistungsumfang, Zeitfenster und Ansprechpartner vor Beginn schriftlich festgehalten. Das reduziert Rückfragen während der Durchführung und macht den Ablauf für alle Beteiligten planbar.
Einsatzfälle
Objekte, die wir räumen
Vom einzelnen Lager bis zu mehreren Einheiten innerhalb eines Objekts.
- Gewerbeeinheiten
- Lager- und Logistikflächen
- Verkaufsflächen
- Büroflächen
- Praxisflächen
- Werkstattnahe Flächen ohne Schadstoffbelastung
- Sonstige Geschäftsräume
- Leerstände vor Neuvermietung
Leistungsumfang
Leistungen für gewerbliche Auftraggeber
Der Umfang wird vor Beginn definiert und im Angebot benannt.
Leistungsabgrenzung
Was geräumt wird und was in der Fläche verbleibt, wird schriftlich festgelegt.
Terminplanung
Feste Zeitfenster, auf Wunsch außerhalb der Geschäftszeiten oder am Wochenende.
Demontage
Regale, Ladeneinrichtung und Mobiliar werden zerlegt, soweit erforderlich.
Verwertung & Entsorgung
Trennung der Fraktionen und geordnete Zuführung.
Dokumentierte Übergabe
Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Fotodokumentation und Schlüsselübergabe.
Ablauf
Der gewerbliche Ablauf
Sechs Schritte von der Objektaufnahme bis zur dokumentierten Übergabe.
- 01
Objektaufnahme
Flächen, Zugang, Verantwortliche und Fristen werden erfasst.
- 02
Leistungsdefinition
Umfang, Abgrenzung und Verbleib werden schriftlich festgelegt.
- 03
Angebot erhalten
Sie erhalten ein Angebot mit benannten Positionen und Zeitrahmen.
- 04
Ablaufplanung
Zeitfenster, Anlieferung und Zugangsregelung werden abgestimmt.
- 05
Durchführung
Räumung im vereinbarten Fenster, mit festem Ansprechpartner vor Ort.
- 06
Übergabe & Dokumentation
Abnahme der Fläche, Dokumentation und Schlüsselübergabe.
Arbeitsweise
Planbarkeit als Teil der Leistung
Gewerbliche Räumungen hängen an Fristen. Entscheidend ist, dass der vereinbarte Rahmen eingehalten wird.
01
Fester Ansprechpartner
Ein Kontakt für Planung, Durchführung und Rückfragen.
02
Verbindliche Zeitfenster
Der Räumungszeitraum wird vorab festgelegt und eingehalten.
03
Klare Abgrenzung
Was zur Leistung gehört und was nicht, steht im Angebot.
04
Nachvollziehbare Abrechnung
Rechnungsstellung auf Basis der vereinbarten Positionen.
Preisfaktoren
Wie gewerbliche Räumungen kalkuliert werden
Grundlage ist die Objektaufnahme. Umfang, Zeitfenster und Entsorgungsaufwand bestimmen den Preis – Zusatzaufwand wird vorher abgestimmt, nicht nachträglich.
Anfrage stellenEntrümpelung Kosten – welche Faktoren den Preis beeinflussen.
01
Fläche & Einheiten
Größe der Flächen und Anzahl der betroffenen Einheiten.
02
Inventarmenge
Umfang von Mobiliar, Regalen, Lagerbeständen und Technik.
03
Zugang & Anlieferung
Rampen, Aufzüge, Zufahrten und Rangierflächen.
04
Zeitfenster
Räumungen außerhalb der Geschäftszeiten oder am Wochenende.
05
Demontageaufwand
Ladeneinrichtung, Regalanlagen und fest montiertes Mobiliar.
06
Entsorgungsaufwand
Art, Menge und Trennung der anfallenden Fraktionen.
Abgrenzung
Was nicht Bestandteil der Leistung ist
Schadstoffbelastete Materialien
Gefährliche oder schadstoffbelastete Materialien wie Asbest oder bestimmte Chemikalien sind nicht Bestandteil einer regulären Räumung. Solche Fälle müssen vorab separat geprüft und gegebenenfalls an einen Fachbetrieb übergeben werden.
Abbruch und Entkernung
Bauliche Abbruch- oder Entkernungsarbeiten gehören nicht zum Leistungsumfang. Demontiert wird nur, was für die Räumung des Inventars erforderlich ist.
Sonderabfälle aus Betrieben
Betriebsstoffe, Chemikalien oder ähnliche Bestände werden nicht pauschal übernommen. Solche Positionen werden vorab geprüft und gegebenenfalls über einen Fachbetrieb abgewickelt.
Einsatzgebiet
Im Großraum Dresden und entlang des Elbtals
Gewerberäumungen führen wir im Großraum Dresden und entlang des Elbtals durch – von Pirna bis Meißen sowie in angrenzenden Orten nach Absprache.
Regelmäßig im Einsatz unter anderem in
- Pirna
- Heidenau
- Dresden
- Radebeul
- Coswig
- Weinböhla
- Meißen
Angrenzende Orte sind nach Absprache möglich.
Häufige Fragen
Fragen gewerblicher Auftraggeber
Passende Leistungen
Nächster Schritt
Gewerbeobjekt zu räumen?
Nennen Sie uns Objekt, Fläche und den Übergabetermin. Wir melden uns mit einer Einschätzung und einem Ablaufvorschlag.
- 01Art und Größe der Fläche
- 02Zugang, Aufzug und Anlieferung
- 03Gewünschtes Zeitfenster für die Räumung
- 04Ansprechpartner für die Abstimmung